Restante de la deuda después de vender la casa

A la venta de viviendas con la deuda residual es una situación que por desgracia sucede cada vez con más frecuencia. Puede haber muchas situaciones en las que sus ingresos se cae y no puede pagar la hipoteca. A continuación, puede hacer frente a una venta forzosa de la propiedad, por lo que es posible que se dejó con una deuda residual. ¿Es la cancelación de la deuda restante como sea posible y en qué condiciones? ¿Cómo se puede evitar una ejecución hipotecaria?

Venta forzosa de la propiedad

Si usted saca una hipoteca, la casa es la garantía del préstamo. Si el prestatario no cumple con sus obligaciones, el banco puede ejercer su derecho a la ejecución inmediata. Esto significa que el prestamista hipotecario puede vender la casa forzada y sin intervención judicial. Una ejecución hipotecaria puede tener consecuencias de largo alcance para el prestatario. La casa ofrece en una subasta típicamente menos para pagar la hipoteca por completo. El prestatario entonces continúa con la deuda residual.

Las ventas de viviendas con la deuda residual

La deuda restante es parte de la hipoteca después de la venta de la propiedad no se puede pagar a partir de los ingresos de la venta.

Resto de la remisión de la deuda con NHG

Si usted tiene una hipoteca con Garantía Hipotecaria Nacional ha sido finalizado, la deuda restante pueda renunciar a ella si cumple con las condiciones.
  • Usted ha tomado una hipoteca con NHG
  • Has hecho todo lo posible para reducir los retrasos en los pagos tanto como sea posible
  • Usted no puede permitirse los gastos de vivienda como resultado de la redundancia, el divorcio, la pérdida de un cónyuge o divorcio
  • Su prestamista hipotecario ha dado permiso para vender la propiedad
  • Su casa se vende con la ayuda de un corredor
  • Usted ha habitada perfectamente la casa
  • Usted no puede pagar sus propios recursos la deuda residual

Si usted tiene una deuda pendiente, el prestamista hipotecario debe una declaración de pérdida para la Garantía Hipotecaria Nacional. El NHG evaluará si usted es elegible para la cancelación de la deuda restante. Si el NHG encuentra que usted es la causa misma de la ejecución hipotecaria, el perdón de la deuda no es posible. La deuda promedio es ?? 30 000 como la deuda restante no se renuncia por el NHG. El pago tardar hasta cinco años.

Evite venta forzosa de la propiedad

A la venta forzosa de la propiedad es una situación drástica que, obviamente, quiere evitar. ¿Qué se puede hacer para prevenir una venta de ejecución hipotecaria de la casa? Usted puede seguir los pasos a continuación.
  • Póngase en contacto con su prestamista hipotecario. Tal vez usted puede hacer los arreglos.
  • Busque la ayuda de un corredor. Un corredor se asegurará de las más altas ganancias posibles de manera que no hay deuda residual.
  • Busque la aprobación del prestamista hipotecario. Si ha encontrado un comprador, usted tiene el prestamista hipotecario para pedir permiso para vender cuando se vende la casa con pérdidas, y como consecuencia no puede pagar su hipoteca.

Forzado casa venta sin NHG

Si no de préstamos hipotecarios con NHG haya completado para su hogar, usted mismo tendrá que pagar la deuda restante al banco. Si usted tiene más de un acreedor, se corre el riesgo de quiebra se declara, puede dar lugar a la deuda.
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Comentarios - 1

Casa está a la venta después del divorcio, ahora vivo de nuevo, es en cualquier ingreso sale.Tulip de mi nueva novia, que era nada más que hacer con mi vieja casa o relatiete también incluyó?

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