Razones para evaluar su casa

Una evaluación es una estimación de valor, como una casa. Sin embargo, hay muchos resultados diferentes son posibles. Hay varias razones para valorar una casa, con diferentes resultados. Se podría decir que la razón de una valoración no importa, el valor se determina simplemente. Sin embargo, el tasador siempre le preguntará por la razón de la valoración, con el fin de evitar que el valor incorrecto proviene de la valoración. Una valoración, por ejemplo, puede estar relacionada con el valor de la reconstrucción de la casa. En ese caso, ¿la tierra para ser excluido.
Otra posibilidad es el valor del valor de liquidación de la casa. Esta es una estimación de la cantidad que producirá la casa en una ejecución hipotecaria. En este artículo, tenemos una serie de formas de evaluación, explicó.

¿Qué es una evaluación?

En este informe de los resultados del evaluador se resumen y posiblemente explican. En este informe, la evaluación de valor por el tasador también justificada, y el informe contiene características de la casa. La mayoría de los informes de valoración se crean en relación con la compra y venta de una casa. El costo para una valoración y una valoración significativamente diferentes. Vale la pena comparar primero las tarifas de los tasadores, antes de dar la orden de un tasador.

Valoración para una hipoteca

El prestamista quiere recibir una evaluación para determinar si la garantía proporciona la seguridad adecuada para proporcionar la hipoteca. La valoración debe ser realizado por uno, el banco aprobó tasador. Entre otros, sobre la base de este informe, el banco decide si va a conceder el préstamo. El banco también estará interesado en el valor de venta forzosa de la casa.

Valoración para la venta de una casa

La mayoría de las casas se venden a través de un intermediario. Él o ella también se ocupa de la estimación del precio de venta que se llevará a cabo en la venta. Con tal apreciación, la inmobiliaria o evaluador debe estimar el precio en ese momento en el mercado se aplica a la casa en la región. Los vendedores que permiten a cualquier corredor porque van a vender la casa en sí, pueden permitir a un tasador para estimar.

Valoración para comprar una casa

Esto le podría comparar con la contratación de un agente de bienes raíces. Antes de las negociaciones, un tasador puede ser requerida en una valoración independiente. Esto le puede ayudar en las negociaciones con el vendedor.

Valuación de nueva construcción

Para sacar una hipoteca para una casa de nueva construcción, el banco también debe tener una indicación del valor de la totalidad. Un tasador puede con su conocimiento y experiencia de evaluar adecuadamente el valor después de la construcción.

Valoración en relación con el divorcio o la muerte

Un divorcio o una muerte también puede ser una razón para que el valor de los tesoros de origen. Cuando el divorcio se debe evaluar en el valor sobre la base de la valoración. El socio que la casa no consigue propiedad, debe recibir una compensación por una porción de la equidad. En caso de muerte también puede requerir una valoración, pero el placer es tomada en la mayoría de los casos, con el valor de la contribución territorial más reciente.

Valoración para determinar la reincorporación

Para el seguro de hogar es la reconstrucción que es importante. Esta es la cantidad que se necesita para reconstruir una casa similar en el mismo lugar.

Valoración del valor de la contribución territorial

Para oponerse a dibujar en, puede demostrar sobre la base de una valoración de que el municipio utiliza el valor WOZ es demasiado alto. El valor WOZ determina si la tasa de impuestos para las juntas de agua y el valor del alquiler nocional.
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