Precios de las propiedades en 2012 por

Economistas Rabobank esperan que los precios de la vivienda en 2011 ascenderán a 2 por ciento menor. Para el año 2012, se espera un mayor deterioro. Precios de la vivienda están bajo presión desde el estallido de la crisis de crédito. Más y más casas en ventas y se tarda más en venderlos. Esto se debe en parte a los vendedores siguen vigentes para los altos precios que piden. Para vender una casa, es necesario tener una mirada crítica sobre el valor de la casa. Por los altos precios que siguen utilizando, no será capaz de vender la casa.

Medir para estimular el mercado de la vivienda

Las consecuencias de una importante depreciación del precio de la vivienda pueden ser significativos. Cada vez más familias se encuentren en dificultades financieras en caso de que tengan que vender su casa. Ellos no pueden vender la casa a un costo en el que puedan pagar la hipoteca. Sólo pueden vender la casa por una cantidad más baja, lo que les deja con una deuda residual. Para evitar un nuevo descenso de los precios de la vivienda, el gobierno en 2011 ha reducido temporalmente el impuesto de transferencia de 6-2 por ciento. Los economistas de Rabobank no esperan que esto puede evitar que un nuevo descenso de los precios de la vivienda.

Precios de las propiedades en 2011

La reducción en el impuesto a la transferencia se lleva a cabo antes del 15 de junio de 2011. El resultado será la segunda parte del año un aumento en el número de viviendas vendidas, sino que se espera que los precios de las casas el año 2011 a un total de 2 gotas por ciento. La expectativa es que los precios de las casas subirán porque más casas se venden. Hay saber todavía tantas casas en venta que compradores son todavía un montón de alternativas para elegir, con respecto a las casas. No voy a tener que estar allí por primera vez de más escasez a dejar que los precios de la vivienda suben.

Precios de las propiedades en 2012

Los economistas esperan que Rabobank para 2012 una disminución aún mayor en comparación con 2011. Se espera que los precios a saber gotas 2,5 por ciento. En junio de 2012 también se ejecuta en la reducción temporal del impuesto de transferencia. Posiblemente el régimen favorable se extiende, pero si eso no ocurre, el mercado inmobiliario sigue siendo mucho peor llegará a ser. En el segundo trimestre de 2012 serán todas las marcas, porque es una casa que debe ser transmitida a través del notario público antes de que termine el programa.

El aumento de las tasas hipotecarias y la incertidumbre económica

Se espera que las tasas de interés, incluyendo las tasas hipotecarias, subirán. Esto puede tener un impacto negativo en el precio de la vivienda. Los consumidores pueden pedir prestado menos a tasas de interés más altas. Además, es menos atractivo para comprar una casa a una tasa de interés alta. El interés mensual a saber, ser mayor.
La incertidumbre económica puede disuadir a los compradores potenciales para comprar una casa. Puede que no sea el momento adecuado para asumir grandes obligaciones financieras.

Requisitos más estrictos para obtener una hipoteca

En comparación con la situación anterior a las normas de aceptación crisis del crédito para conseguir una hipoteca apretados. Los bancos también se han vuelto más cautelosos bajo la presión de los reguladores y proporcionarán hipotecas menos fáciles.
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