La construcción en Francia

Mucha gente va a ser reparado por los programas de televisión de personas que se mueven en el extranjero. Eso no lo hace siempre igual de bien con o mira las reglas y luego produce sorpresas desagradables.

Certificat d'Urbanisme

Si usted ha comprado, debe primero obtener un Cerfificat d ?? Urbanisma mucho, por lo que es aconsejable comprar único terreno donde un Certificado es en la actualidad! Tenga en cuenta la fecha de caducidad porque las disposiciones y normas contenidas en el Certificado una vigencia de 6 meses a veces con una extensión de seis meses.
Dentro de estos seis meses, debe solicitar el permiso de construcción.
Si se supera este dankunnen término ahora hay otras normas y regulaciones aplicables en el plan de zonificación, que la solicitud de permiso de construcción debe cumplir. Puede suceder que el permiso de construcción es rechazada porque todavía se basan en los viejos códigos de construcción en el Certificat d ?? Urbanismo.
Antes de poder empezar a construir uno debe estar en posesión de un permis de construire ?? ??. Esto se aplica a todos los tipos de edificios nuevos; para la construcción de la luz que no está conectado a la tierra, no se requiere permiso de construcción. El procedimiento de solicitud para la obtención de este permiso debe ser seguido estrictamente. La solicitud se hará público para que las objeciones se pueden presentar.

Planificación de permiso por reformas

Para las renovaciones en la mayoría de los casos requiere un permiso de construcción. A continuación, las renovaciones que cambian el aspecto o el volumen del edificio existente.
Interior sólo es necesario solicitar un permiso de construcción cuando el destino de la propiedad cambió por la conversión y cuando plantas adicionales que se creará.

Permiso de Demolición

Si usted quiere construir o renovar y serás espera que demoler algunas cosas, no se olvide de solicitar un permiso de demolición. El procedimiento es similar al de la solicitud de un permiso de construcción.

Deber de informar

Durante 13 categorías de la construcción, cuya área es de menos de 20m2, no se necesita permiso de construcción y un préalable Déclaration suficiente.
Consulte con el municipio para las 13 categorías que se aplican y ver si se incluye la renovación de su pequeña planeado.

Construir sin permiso

Para construir sin permiso de construcción se considera en Francia como un delito y hay penas severas. De las multas para restaurar a su estado original o incluso prisión.

Siempre petición

  • Los permisos para
  • Cambio / instalación de ventanas, deuropenignen, claraboya, buhardillas
  • Invernaderos
  • Galpones
  • Garajes
  • Piscinas: construcción
  • Habitaciones abuhardilladas adicionales (esto le da al municipio la derecha para aumentar el impuesto basado en el número de habitaciones en una casa
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Comentarios - 2

Un bosquejo para la notificación / solicitud de un permiso de construcción, debe cumplir ciertas condiciones y en qué escala se requiere? Se trata de toldos.

Pronto estaré en Francia la restauración de una casa de un amigo me ofrecen usar un pedazo de tierra de forma gratuita durante 10 años. Esta señora me da que un estudio construido en esta tierra no puede solicitar y puede ser equipado con electricidad y agua. ¿Es esto correcto o debería aplicar para un permiso de construcción.

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