Invertir: La compra de una casa para la inversión

Comprar una casa es a menudo visto como más económico que alquilar un apartamento. Si usted compra una casa, usted puede estar en el propietario a largo plazo después de pagar la hipoteca. Al mismo tiempo, hay muchos costos involucrados en la compra de una casa, tales como impuestos, pago de la hipoteca, el seguro y los gastos de mantenimiento. Antes de usted si usted es invertir con éxito en una casa o puede ser considerado rentable debe tener en cuenta si se produce más beneficios que la suma de todos los cargos y costos. Estos beneficios pueden incluir en los ingresos por alquiler o la generación de valor añadido en el futuro. El consejo de un agente de bienes raíces que usted puede proporcionar información adicional sobre el posible retorno de una inversión en una casa, y esto incluye en el contexto de la evolución de los precios en el mercado inmobiliario. Algunas reflexiones útiles en la decisión de invertir en una casa.

Adquisición de Casas vs. renta

Comprar una casa es un asunto costoso y por lo tanto un paso en la vida de un ser humano. Por esa razón heelwat echar a la gente de comprar una casa. En previsión de que alquilar un piso o una casa en la esperanza de que su situación financiera mejorará en el futuro. Si continúa alquiler a largo tiempo que tiene el inconveniente de que se construye nada. Usted no tiene tantas obligaciones y responsabilidades como propietario, pero no construir su futuro.

Construyendo el futuro

Sólo por eso que a veces se considera como el alquiler mensual tirar el dinero. El precio que se paga en alquiler es ni más ni menos de una edición para calificar para ese mes de su alquiler. Comprar una casa es algo completamente diferente: a continuación, usted paga un monto de pago mensual de su hipoteca, pero en el largo plazo que debe constituir la propiedad en. Una vez que la hipoteca se paga, usted es el único propietario. Al comprar por lo que construir su futuro.

Propiedad: uso y la propiedad

La compra de una casa también tiene sus ventajas sobre el alquiler de una casa. Al alquilar es su única ventaja del uso de la vivienda de alquiler, mientras que la compra de una vivienda jugar múltiples beneficios. En primer lugar, usted puede utilizar su casa y vivir allí. En segundo lugar, usted sabe que en el largo plazo su propiedad que le corresponde está esperando cuando menos te lo paga la hipoteca por completo.

Inversiones materiales

Por último, también se puede considerar una casa para la inversión porque se puede vender de nuevo con un beneficio si alguna vez dueño. De esta manera, una casa es también una inversión a largo plazo. Una casa ofrece inversión como la "certeza de piedra" y es tangible en comparación con otras inversiones como acciones o rastreadores. Por otra parte, siempre se puede alquilar una casa también.

Añadido casa valor

Una casa puede ser una inversión interesante, ya que puede tener un valor mayor en el largo plazo que cuando lo compró. Sin embargo, a veces es fácil suponer que el valor de una casa va a seguir creciendo en el futuro. Esto no es necesariamente así: el valor es siempre dependiente de la economía y el mercado inmobiliario. ¿Usted ha comprado una casa en un momento en una burbuja inmobiliaria se construyó, entonces esto puede ser costoso si usted tiene que vender su casa vio obligado a bajar los precios.

Regreso a casa

Beneficios vs. cargos
Antes se le puede llamar una casa para la inversión con retornos, también se puede decir o hacer la casa trae beneficio económico real. Aparte del uso que hacemos de la casa, es interesante ver si su casa también puede generar ingresos. Esto se entiende que incluye: los ingresos por el arrendamiento, el valor después de la renovación, los futuros aumentos de precios en el mercado de la vivienda, etc ... Una inversión en un hogar sólo se pueden considerar como viable cuando los beneficios superan cualquier carga juntos, tales como impuestos, costos de impuestos, seguros y mantenimiento.
Asesoramiento inmobiliario
Para examinar el potencial de una inversión en un hogar se encuentran en esa zona, se puede buscar la ayuda de una agencia. Una vez que ha caído el ojo en una propiedad es cualquier bono consejos adicionales. Un corredor le puede dar información interesante sobre el rendimiento potencial de la casa como una propiedad de alquiler y el perfil de los arrendatarios que la propiedad puede atraer. Por otra parte, la visión de un corredor también es útil en términos del valor de la propiedad en el futuro. Un corredor puede los movimientos en el mercado de la vivienda, después de todo, juzgar mejor que un inversor privado. Online se puede ver el número de este tipo de asesoramiento experto que puede cargar mediante la solicitud de cotizaciones de precios de los corredores en su área.
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