Hipoteca combinado: La forma de hipoteca ideales

La mayoría de las personas que tomaron una hipoteca en 2013, optaron por una combinación de las hipotecas. De este modo, prácticamente nadie tiene una gracia llena o inversión. De esta manera se combinan las ventajas y desventajas para el perfecto para su hipoteca. Cualquier combinación es posible, pero la mayoría de las personas optan por una hipoteca de interés solamente en combinación con una hipoteca de hipoteca dotación, hipoteca inversión o toda la vida. La hipoteca de interés solamente es el tipo más popular de la hipoteca. Después de todo, usted no tiene que pagar y que te hace los pagos mensuales más bajos. Pero como la mayoría de la gente quiere pedir prestado más ?? una hipoteca devolución total sólo es posible si el importe total de la hipoteca del 50 al 75 por ciento del valor de liquidación bedraagt- tendrás que hacer una combinación.

Combinación

En principio, cualquier combinación es posible, pero en la práctica es generalmente una combinación entre el sólo interés de la hipoteca con un ahorro de las porciones, la inversión o la hipoteca de dotación.

Beneficios

Los beneficios de estas combinaciones:
  • La retransmisión al mismo tiempo reducir sus pagos mensuales a través de la hipoteca de interés solamente.
  • Esto le da más poder adquisitivo en su situación actual.
  • Los intereses hipotecarios deducción es un máximo para toda plazo.
  • Costes brutos y netos se mantienen constantes.

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Además elegir cuando se combina con una hipoteca de la dotación para la seguridad, porque usted sabe lo que la cantidad de dinero puesto en libertad, mientras camina un poco más de riesgo con las otras combinaciones. Y una tasa de interés de referencia, la hipoteca dotación amortigua los efectos de esta en el pago mensual.

Inconvenientes

La desventaja de estas combinaciones:
  • Con una caída significativa en el valor de su casa, se corre el riesgo de que los que se quedan con una deuda residual.
  • Distribución de aflosconstructie sólo es libre de impuestos bajo ciertas condiciones.

Los otros inconvenientes son los mismos que los inconvenientes de la hipoteca respectiva. Con una hipoteca de dotación es la tasa de interés ligeramente más alto y tiene cerca a menudo consecuencias negativas. Cuando la hipoteca inversión o una hipoteca de por vida, que no tienen ninguna certeza en cuanto a la cantidad final.

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A partir de 2013, se le requiere para pagar las nuevas hipotecas para calificar para el alivio de los intereses hipotecarios. Entrantes, por tanto, sólo pueden elegir la hipoteca lineal y anualidad.
Las personas que ya se encontraban en posesión de otra hipoteca pueden seguir esta hipoteca.
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