Construir capital para las hipotecas de amortización en una caja

Hay tres maneras de construir un capital en caja de uno de los nuestros impuestos para pagar la hipoteca. La amortización de la hipoteca se puede hacer mensualmente, pero también puede estar vinculada a una forma de ahorro en la hipoteca. Una cantidad que se está construyendo en la madurez en la mayoría de los casos, la hipoteca pagada será. Este tipo de ahorros están en la caja 1 de nuestro sistema fiscal porque en este alojamiento de la caja y caídas de ingresos.

Formulario 1: dotación

En esta forma de ahorro de energía se construye en una póliza de seguro. Cada mes, junto con la prima de la hipoteca pagada. Este seguro es a menudo dividido de nuevo en una prima por el seguro de vida y de la prima para la porción de ahorros del seguro de vida.

Formulario 2: Ahorros propia casa

En esta forma de ahorro es elegido para crear capacidad en una cuenta de ahorros bloqueados, conocido como ahorros bancarios. La gran diferencia con el KEW es que el SEW se coloca con un banco en lugar de con una aseguradora. Para reducir el riesgo de muerte a la cobertura, a menudo siendo necesario contratar un seguro de vida adicional.

Formulario 3: Ley de Inversión propia casa

Esta forma de la riqueza es comparable a la de SEW. La diferencia es que el BEW se refiere a una forma de ahorro en una institución de inversión. Esta forma ocurre en la práctica poco común.

Las condiciones que deben cumplirse para poder entrar en el cuadro 1

Planes de ahorro regulares no va a terminar en una caja, pero en la casilla 3. Si se cumplen ciertas condiciones es el equilibrio en el recuadro 1 arriba. Esta caja puede términos más favorables de los impuestos. Las condiciones son:
  • La contribución máxima no podrá exceder de diez veces la menor
  • Debe pagar una prima por un período mínimo de 15 años para la dotación
  • La propiedad debe ser propiedad del asegurado o el cónyuge o la pareja con la que vivimos
  • La política también debe exigir el pago a ser utilizado desde el seguro para pagar la deuda de la hipoteca
  • La política debe ser firmado por un asegurador profesional
  • No deben tener derecho a un pago de una sola vez

Las desventajas de una estructura de capital en el recuadro 3

Si no listar el capital acumulado está en una caja, que sería la imposición de capitales dentro de tres cuadro desplegable. Para una mayor potencia puede llegar tan mal. Una vez que el valor de la póliza, más el poder que le queda bien, está por encima de la cantidad de la exención, usted debe ir a pagar un impuesto anual. La tasa es de 30 por ciento en una declaración técnico del 4 por ciento. La contribución representa 1.2 por ciento sobre la cantidad por encima de la exención.
Supongamos una dotación en la casilla 3 tiene un valor de ?? 75.000. La cantidad se utilizará para pagar la hipoteca en 15 años. La cantidad de la exención let cuenta. La tasa en la casilla 3 es en este año ?? 75 000 x 1,2 por ciento = ?? 900. El próximo año un 1,2 por ciento de nuevo debe ser pagado sobre el valor en ese momento.
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