Alquilar una casa a través de un corredor o de vivienda

Las personas que están en busca de un alquiler debe ser muy consciente de que hay una gran diferencia entre las rentas sociales y el sector de alquiler gratuito. A menudo, el propietario parece ser otro partido.

Border Liberalización

Cada año, la cantidad se determina que el límite de la desregulación se llama el alquiler de una vivienda por encima o por debajo de ese umbral? Se trata de la renta, no hay costes adicionales que a veces se cuentan como los costos del servicio, los gastos de calefacción, y ciertamente no cuando la gente alquila una casa todo en, por lo que incluyen en ese costo. Si la casa está bajo ese límite se llama la vivienda social, y cae bajo la Huurprijzenwet. Sobre la base de que la ley se puede calcular y determinar si el precio es un precio justo. Esto se hace por medio de un sistema de puntos. Los hogares que están por encima de este límite ya no está cubierto por el mismo, que se llama sector privado. El límite es ahora varios años por encima del euro alquiler 600 y subiendo ligeramente cada año, en torno a la cantidad de la inflación.

La vivienda social

En la vivienda social suele ser un dueño de asociación de vivienda. Muchas asociaciones de vivienda se han creado previamente como asociaciones del municipio o de una de las columnas. El número de asociaciones de vivienda es a través de fusiones disminuyeron en los últimos años. Otro es para la asociación de vivienda corporación. Más y más acerca de estas empresas para vender la vivienda de alquiler, a los inquilinos que se sientan, y si salen a la calle, se hace poner en el mercado a través de un corredor que es contratado por la corporación. El objetivo de la corporación es destinar la vivienda social forma más justa posible. A menudo es necesario registrarse con una sociedad tal, o para solicitar una tarjeta de registro de la vivienda de una ciudad o región. La empresa deberá establecer reglas sobre quién puede ser arrendado dichos bienes. Esa es la renta máxima, número de residentes, los residentes de edad avanzada. Si alguien cumple con las condiciones, la propiedad va a la persona que registró el estado más larga o la más larga ya reside en alguna parte. En general, hay una diferencia entre los aperitivos y los motores. Entrantes son personas que no salen de casa, estudiantes de transferencia dejan atrás un alquiler. En muchos hogares se mencionó anteriormente que la casa va a un motor de arranque o un calentador de agua. La vivienda social puede rara vez o nunca acaba de alquilar algún lugar por caminar en y diciendo que quiere alquilarlo. De vez en cuando, un hogar para todos vacíos y de inmediato alquiler.

Casas de propiedad privada

En los hogares en el sector privado, por ejemplo, el propietario puede ser un fondo de pensiones, o de un gran inversor. También podría ser sólo un individuo. El contrato de arrendamiento se realiza generalmente a través de un corredor, muchos de estos corredores están afiliados a la NVM y anuncian Funda. El precio desnuda es siempre por encima de 630 euros. Los requisitos se establecen en los ingresos, a menudo el ingreso debe ser por lo menos 4 o 4,5 veces el precio mensual. Los ingresos de la pareja no siempre cuentan en su totalidad. También examina la deuda. Y a menudo un inquilino potencial debe ser capaz de proporcionar una declaración de donde vive que no tiene atrasos. El corredor espera que el costo total del contrato de alquiler de la casa. Tanto en la vivienda social como en el sector privado a menudo tiene que ser pagado un mes de fianza. El inquilino debe pagar por lo que y alquiler y el depósito del primer mes, y los costos del contrato. A veces las casas peor rentables, y luego los señuelos corredor inquilino con el mensaje de que el primer mes aún no se han pagado ningún alquiler.

Agencias de intermediación propiedades de alquiler

Algunas agencias se especializan en el alquiler. Estas oficinas generalmente no están afiliados a una asociación comercial, y no son lo mismo que un corredor. Rock-sólido es el más grande de los Países Bajos. Estas oficinas, como sólida, median no sólo en los hogares sino también en las habitaciones. A veces la vivienda social y sector privado juntos.

Amueblado y sin amueblar

Las personas que a veces alquilar alquileres amueblados y sin amueblar. El alquiler es por tanto superior. Amueblado significa que los muebles en el alquiler incluido. Los muebles son propiedad del arrendador. Tapizado significa que hay alfombras, cortinas y frecuencia. Por otra parte, la misma historia como cuando amueblada.
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Comentarios - 2

¿Hay otras consecuencias para alquilar con o sin muebles? Supongamos que tengo un apartamento, según la WWS como se ve la vivienda social. El apartamento desnuda obtiene 110 puntos de acuerdo con la WWS y por lo tanto cae dentro de la vivienda social. Añade el hecho de que mi apartamento amueblado o sin amueblar ofertas todavía funciona? ¿O hay otra excepción para apartamentos amueblados para que mi apartamento está en el sector privado?

Precio del alquiler sigue subiendo porque el gobierno requiere que los propietarios de cobrar do.The construir y remodelar hace que sea más caro, por un lado, y por otro lado queremos que el propietarios de alquiler más barato y le da a los inquilinos más derechos que los propietarios están convirtiendo a sus víctimas. Por supuesto las empresas de vivienda social a bajo costo pueden alquilar porque consiguieron su gran terreno edificable a una tasa muy baja a través del gobierno, además, también reciben subsidios del gobierno.

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