Alquilar o Comprar: ¿Qué es más barato con mis ingresos?

Mucha gente asume que la compra de una casa no es para que jueguen con sus ingresos. Pero usted sabía que las personas con ingresos superiores a la media alquiler, por definición, más caro que comprar? Y usted es también a menudo más barato en un menor ingreso si usted decide comprar una casa? Con una instancia del préstamo inicial o koopsubsidie? Lea todo sobre elegir entre alquilar o comprar!

Alquilar o comprar: ¿Qué es exactamente ventajosa en general?

En general comprar en el largo plazo siempre más barato que alquilar. Cuando usted invierte nada en alquilar su propiedad y lo que paga el alquiler mensual para lanzar en realidad cada mes. A menudo, la hipoteca sobre una propiedad más bajo que el alquiler de una propiedad similar. También comprar ahora será aún más atractivo últimamente, porque usted sólo paga impuesto del 2% hasta mediados del año y de las casas próximas precios en respuesta a la crisis económica con firmeza bajado. Comprar es tan a menudo más inteligente que el alquiler.

Alquilar o Comprar: ¿Qué es más barato en mi situación específica?

Si usted como una familia más de 33.000 € al año gana, el alquiler es relativamente caro porque tienes que contratar a que en el llamado sector privado, donde usted tiene incluso un apartamento pronto calva 1.000 euros o más al mes tendrá que pagar, donde se tiene una propiedad similar, pero alrededor de 600 euros mensuales de la hipoteca que pagar. Si usted gana menos que el límite de ingresos determinado de € 33 000 y luego comprar aún más ventajosa en el largo plazo y también hay subsidios suplementarios por parte del gobierno, así que probablemente lo hace a sí mismo puede comprar una casa.

Sin embargo, la compra de una casa usando koopsubsidie

Subsidio de compra es una compensación por los gastos que usted paga mensual de la hipoteca al comprar una casa. Si tiene problemas para conseguir una hipoteca, porque usted gana relativamente poco lo que puede calificar para una concesión gratuita de alrededor de 150 euros por mes en su hipoteca. Cada tres años, sus ingresos serán reexaminados para ver si ahora todavía tiene el derecho a comprar subsidio. Pero de esta manera es la compra de atractivos naturales y sobre todo posible para casi cualquier persona.

Una compra de una casa utilizando un préstamo de puesta en marcha

También, con el llamado préstamo de puesta en marcha, se puede como un individuo comprar rápidamente una casa. Esto no es una compensación por parte del gobierno, pero es un préstamo sin intereses de la municipalidad en la que desea vivir. Así, el municipio ayuda a la gente a comprar, por lo que es más atractivo para vivir en ese municipio en ocupadas por sus propietarios. Con un préstamo de puesta en marcha que tiene que pagar una parte de su hipoteca sin hipoteca personal. Por lo tanto, usted puede comprar más de una casa o una casa relativamente caros de comprar de lo que de otra forma sería y usted no está obligado a seguir alquilando.

Comprar o alquilar: un breve resumen

  • Comprar es básicamente siempre más barato que alquilar a largo plazo
  • En este tiempo, los precios de la vivienda son bajos y no tienen que pagar menos impuesto de transferencia
  • Si usted gana más de 33 € 000 por año siempre es más barato comprar que alquilar
  • Si usted gana menos de € 33.000 al año suele ser más barato comprar que alquilar y hay oportunidades adicionales para la compra de una casa
  • Con koopsubsidie ​​una parte de su hipoteca pagada
  • Con un préstamo de puesta en marcha que tiene que pagar los intereses de una parte de su hipoteca
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