Al salir de la hipoteca de la familia

En lugar de contratar una hipoteca con un banco optando más compradores optar por tomar un préstamo de familiares. Esto se conoce como la estructura familiar o la banca hipotecaria familiar. Esto se debe registrar en el notario y declarar al impuesto. Esto es con el fin de evitar que existe una subvención se proporciona de esta manera, sin ser pagado impuestos. El préstamo familia sólo puede concluir en un interés comercial. Después de un descenso prolongado en el mercado inmobiliario comenzó a principios de 2014 para frenar a recuperarse. El Times señaló en julio 2014 que es en parte porque los compradores reciben el apoyo financiero de la familia. Del 10 al 15 por ciento del número de compraventas de viviendas fue financiada en parte por los padres antes de que fuera posible para ellos conceden libres de impuestos hasta 100.000 euros a sus hijos, en caso de que ese dinero sería utilizado para pagar una hipoteca. En ocho a nueve por ciento de los casos elegidos para la llamada construcción banco de la familia. Esto significa que los padres u otros familiares prestan dinero a los compradores de vivienda. La altura del préstamo promedio es de alrededor de 28.000 euros. Muchas personas optan por pedir dinero prestado porque entonces pueden comprar una casa más grande, mientras que ellos no pueden pedir prestado suficiente dinero en el banco. Los bancos han pasado a ser cada vez más crítica cuando se trata de la oferta de dinero. Esto se debe a la crisis del crédito, muchos precios de la vivienda se desplomó. Muchos propietarios están luchando para pagar sus hipotecas y los bancos son, en parte obligados por la legislación, mirada más crítica en las nuevas hipotecas que se proporcionan.

Hipoteca Familia dejar constancia en el notario

Préstamos Este "banco de la familia desde 01 de enero 2014 solamente por un notario para ser cerradas. Además, se les debe una vez informaron a las autoridades fiscales. Eso es así porque es importante que las autoridades fiscales tienen una comprensión de la conducta financiera de uno. El préstamo de la familia podría ser utilizado de otra manera, por ejemplo, para dar a las familias el dinero sin ser pagado como impuestos.

Cuando una hipoteca de familia debe cumplir?

El préstamo de la familia debe cumplir con ciertas condiciones. Así, el préstamo debe ser pagado en cuotas anuales iguales. Esto significa que cada mes una cantidad proporcional será reembolsado en un período acordado de aviso. En el registro escrito del préstamo varias cosas deben celebrarse, como la tasa de interés, el monto del préstamo, el plazo del período de tasa fija, las causales de terminación del préstamo y el plazo que capital y los intereses se deben pagar, por ejemplo, semanal o trimestral . No debe ser demasiado desviación del interés empresarial. Por la imposición de bajos tipos de interés que podría existir en una forma disfrazada de una donación que hay impuesto a pagar en.

Beneficios para el prestamista

Para el prestamista, hay varias ventajas de la captura de préstamo con un notario. En el caso de que algo va mal y el miembro de la familia quiere o no puede pagar el dinero, el prestamista bruscamente. Los acuerdos son de hecho constar por escrito y que ayuda al prestatario a la fuerza a través de la forma legal de pagar el préstamo. Por otra parte, de que los intereses recibidos por el prestamista que debe deducirse de la renta. Por lo tanto, hay impuesto se abona en. Esto sólo se aplica si el préstamo se completó el 1 de enero de 2013.

Servicio de Notario

En el caso de que un banco emite una parte de la hipoteca tiene que tener este acuerdo con el préstamo de la familia. En general, los bancos animan, porque el riesgo ?? s para ellos de esta manera disminuir. También tratan de beneficiar. Así ofrece ING ING Servicio de Notario en. Cualquier persona que toma una hipoteca a través de ellos a pagar un contrato fijo de todos los honorarios legales. otros bancos como ABN Amro, Rabobank y SNS Bank ofrecen esta posibilidad.
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